Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Fonteinstraat, 3212 Pellenberg

€630.000

€ 1.909/m² · 24% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 330 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1991EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fonteinstraat 10, 3212 Pellenberg — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

231 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 452 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.250
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.480 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 231 kWh/m² · 330 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 630.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 655.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 725.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 180.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 330 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →