Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers
Sint-Gertrudendries, 3210 Lubbeek
€399.000
€ 2.134/m² · 21% onder de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Gertrudendries 15, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20260218-0003806009-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 369 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.030
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 358 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.631
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Gepubliceerd op 18/9/2026
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Details
- Perceeloppervlak
- 743 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 29×