Woning te koop

Huis te koop in Lotenhulle met 3 slaapkamers

Heirstraat, 9880 Lotenhulle

€285.000

€ 1.781/m² · 22% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heirstraat 44, 9880 Lotenhulle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

Nr. 3805374-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr

± € 368 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.010
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 476 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →