Woning te koop
Huis te koop in Londerzeel met 4 slaapkamers
Topmolen, 1840 Londerzeel
€375.000
€ 1.659/m² · 34% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Topmolen 121, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
430 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003922058-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr
± € 474 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.030
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.940 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 430 kWh/m² · 226 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 226 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €634
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 171×