Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 5 slaapkamers

Sinaaistraat, 9160 Lokeren

€493.000

€ 2.581/m² · 12% boven de mediaan van Lokeren

📐 191 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sinaaistraat 98, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

408 kWh/m²/jaar

Nr. 20250915-0003678431-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 433 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.320
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.800 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 408 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 493.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 585.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →