Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers

Terweststraat, 9180 Moerbeke

€167.000

€ 2.257/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terweststraat 15, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

772 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003961011-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr

± € 247 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.880
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 772 kWh/m² · 74 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 167.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 11.000 bis 22.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 74 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →