Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers

Heirbrugstraat, 9160 Lokeren

€330.000

€ 2.821/m² · 24% boven de mediaan van Lokeren

📐 117 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heirbrugstraat 30, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20240804-0003330385-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.150 bis € 3.250pro Jahr

± € 226 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.630
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.250 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 271 kWh/m² · 117 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 330.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 117 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →