Woning te koop

Huis te koop in Loenhout met 4 slaapkamers

Hofdreef , 2990 Loenhout

€630.000

€ 2.877/m² · 14% boven de mediaan van Antwerpen

📐 219 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hofdreef 98, 2990 Loenhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 39.651.898

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 422 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.390
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.870 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 327 kWh/m² · 219 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 630.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 705.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 730.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 219 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →