Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Peene, 9185 Wachtebeke

€425.000

€ 2.485/m² · 6% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 171 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Peene 38, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

416 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003819518-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.300pro Jahr

± € 367 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.000
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.110 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 416 kWh/m² · 171 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 171 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →