Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Walderdonk, 9185 Wachtebeke

€229.000

€ 1.957/m² · 16% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Walderdonk 2, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

423 kWh/m²/jaar

Nr. 20250701-0003621384-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr

± € 289 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.070
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.570 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 423 kWh/m² · 117 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 117 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →