Woning te koop
Huis te koop in Linden met 4 slaapkamers
Merellaan, 3210 Linden
€595.000
€ 3.132/m² · 25% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Merellaan 18, 3210 Linden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
Nr. 20260528-0003879380-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.000 bis € 6.000pro Jahr
± € 415 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.310
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.580 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 411 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 660.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.541
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 720 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 31×