Woning te koop

Huis te koop in Lincent met 6 slaapkamers

Rue de la Bruyere, 4287 Lincent

€390.000

€ 740/m² · 62% onder de mediaan van Luik

📐 527 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Bruyere 9, 4287 Lincent — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

469 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 12.800 bis € 19.250pro Jahr

± € 1.335 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 13.980
Haushaltsstrom: € 2.040

Etwa € 6.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 9.740 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 469 kWh/m² · 527 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 390.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 160.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 185.000 bis 315.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 527 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →