Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 2 slaapkamers

Varensbos, 9920 Lovendegem

€545.000

€ 3.303/m² · 6% boven de mediaan van Lovendegem

📐 165 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Varensbos 41, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003959036-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr

± € 288 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.380
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 287 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 545.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 580.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 625.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →