Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 4 slaapkamers

Opperstraat , 1770 Liedekerke

€390.000

€ 1.950/m² · 22% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1952EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Opperstraat 50, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

713 kWh/m²/jaar

Nr. 202606629-0003906924-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr

± € 530 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.690
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 713 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 390.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →