Woning te koop
Huis te koop in Lichtaart met 3 slaapkamers
Korenbloemlaan, 2460 Lichtaart
€398.000
€ 2.341/m² · 7% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Korenbloemlaan 4, 2460 Lichtaart — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
621 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003952331-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr
± € 426 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 621 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 398.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €989
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lichtaart
- Einwohner
- 18.882
- Fläche
- 72,3 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 779 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 21×