Woning te koop

Huis te koop in Leuze-En-Hainaut met 3 slaapkamers

Chaussée de tournai, 7900 Leuze-En-Hainaut

€170.000

€ 1.545/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée de tournai 2, 7900 Leuze-En-Hainaut — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

653 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.007.980

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr

± € 359 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.790
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.800 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 653 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 170.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →