Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers
Vierhuizenstraat , 3012 Wilsele
€575.000
€ 2.674/m² · 16% onder de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 Vierhuizenstraat 43, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
203 kWh/m²/jaar
Nr. 202607270003922912RES1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 373 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.600
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 203 kWh/m² · 215 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 575.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 670.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 215 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 410 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 9×