Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers

Spaarstraat, 3010 Kessel-Lo

€495.000

€ 2.029/m² · 36% onder de mediaan van Kessel-Lo

📐 244 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Spaarstraat 146, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

293 kWh/m²/jaar

Nr. 20260827-0003941845-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 454 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.570
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.330 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 293 kWh/m² · 244 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 9.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 565.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 244 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →