Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers

Brabançonnestraat, 3000 Leuven

€765.000

€ 3.923/m² · 57% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 195 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brabançonnestraat 96, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

373 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003948007-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr

± € 426 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.230
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 373 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 765.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 805.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 895.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 195 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →