Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers

Naamsevest, 3000 Leuven

€930.000

€ 3.577/m² · 43% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 260 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1906EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Naamsevest 56, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260826-0003940777-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 356 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.290
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.590 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 930.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 975.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.080.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 175.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →