Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Jozef Wautersstraat, 3010 Kessel-Lo

€430.000

€ 3.258/m² · 7% boven de mediaan van Kessel-Lo

📐 132 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Wautersstraat 3, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003966133-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr

± € 202 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.670
Haushaltsstrom: € 750

Etwa € 340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.080 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 132 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 430.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 40.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 132 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →