Woning te koop

Huis te koop in Leut met 4 slaapkamers

Genieskensstraat, 3630 Leut

€279.000

€ 1.468/m² · 30% onder de mediaan van Limburg

📐 190 m²🛏 4 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1964EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Genieskensstraat 150, 3630 Leut — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

488 kWh/m²/jaar

Nr. 20260629-00039906623-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.250 bis € 6.350pro Jahr

± € 442 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.630
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.580 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 488 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →