Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 2 slaapkamers
Chaussée Gabrielle Richet, 7860 Lessines
€149.000
€ 1.490/m² · 0% onder de mediaan van Lessines
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée Gabrielle Richet 44, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
406 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.605.004.030
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr
± € 327 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.750
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 1.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 406 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 149.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €461
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 146 m²
- Tuinoppervlak
- 24 m²
- Bekeken
- 15×