Woning te koop

Huis te koop in Leest met 5 slaapkamers

Wagenmakersstraat, 2811 Leest

€375.000

€ 1.415/m² · 44% onder de mediaan van Antwerpen

📐 265 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wagenmakersstraat 48, 2811 Leest — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1061 kWh/m²/jaar

Nr. 20260602-0003883060-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.900 bis € 13.350pro Jahr

± € 928 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.260
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 6.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1061 kWh/m² · 265 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 375.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 160.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 265 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →