Woning te koop
Huis te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers
Dorpstraat, 3061 Leefdaal
€300.000
€ 860/m² · 75% onder de mediaan van Leefdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpstraat 360, 3061 Leefdaal — Vlaams-Brabant
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20260521-0003875084-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.500 bis € 12.800pro Jahr
± € 888 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.250
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 805 kWh/m² · 349 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 300.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 120.000 bis 210.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 349 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Leefdaal
- Einwohner
- 9.958
- Fläche
- 29,8 km²
- Gewässer
- Dijle
- Höhe
- 39 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 639 m²
- Bekeken
- 22×