Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers
Fabriekslaan, 8880 Ledegem
€349.000
€ 1.396/m² · 2% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Fabriekslaan 1, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
582 kWh/m²/jaar
Nr. 20210121-0002355294-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.000pro Jahr
± € 556 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.280
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.910 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 582 kWh/m² · 250 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 250 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ledegem
- Einwohner
- 9.716
- Fläche
- 24,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 26×