Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 2 slaapkamers
Hugo Verriestlaan, 8880 Ledegem
€115.000
€ 1.420/m² · 13% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hugo Verriestlaan 31, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 3.922.951
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr
± € 208 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.430
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 419 kWh/m² · 81 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 115.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 125.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 24.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 150.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 81 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €133
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Ledegem
- Einwohner
- 9.716
- Fläche
- 24,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 127 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 64×