Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Molenbergstraat, 9340 Lede
€330.000
€ 2.102/m² · 9% boven de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Molenbergstraat 26, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
453 kWh/m²/jaar
Nr. 20260822-0003938483-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr
± € 355 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.860
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 453 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 330.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 47.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Lede
- Einwohner
- 18.628
- Fläche
- 29,7 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Tuinoppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 20×