Woning te koop
Huis te koop in Lede met 2 slaapkamers
Kleine Ommegangweg, 9340 Lede
€125.000
€ 1.471/m² · 22% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Ommegangweg 26, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
731 kWh/m²/jaar
Nr. 20260717-0003918659-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 260 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.050
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 731 kWh/m² · 85 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 125.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 135.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 155.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 85 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €302
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lede
- Einwohner
- 18.628
- Fläche
- 29,7 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 10×