Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 3 slaapkamers
Kapellekensbaan, 9280 Lebbeke
€249.000
€ 992/m² · 50% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Kapellekensbaan 58, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
781 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-002463016-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.750 bis € 7.150pro Jahr
± € 496 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.560
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 781 kWh/m² · 251 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 251 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €509
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lebbeke
- Einwohner
- 19.195
- Fläche
- 26,9 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 362 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 53×