Woning te koop

Huis te koop in Lauwe met 4 slaapkamers

Albrecht Rodenbachlaan, 8930 Lauwe

€399.000

€ 2.204/m² · 48% boven de mediaan van Lauwe

📐 181 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Albrecht Rodenbachlaan 12, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

387 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-0003912804-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 394 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.060
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.480 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 387 kWh/m² · 181 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 485.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 181 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →