Woning te koop
Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 4 slaapkamers
Nieuwe Kalsijde, 8920 Langemark
€185.000
€ 916/m² · 48% onder de mediaan van Langemark
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe Kalsijde 21, 8920 Langemark — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 20250322-0003559928-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr
± € 478 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.070
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.700 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 536 kWh/m² · 202 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 185.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 202 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Langemark
- Einwohner
- 7.920
- Fläche
- 52,5 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.818 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Bekeken
- 11×