Woning te koop
Huis te koop in Langdorp met 3 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3201 Langdorp
€435.000
€ 2.669/m² · 22% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 214, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
641 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003953941-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.610
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 641 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 435.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.377
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 29.965
- Fläche
- 62,5 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.595 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 37×