Woning te koop

Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers

Wezerenstraat, 3401 Walshoutem

€374.500

€ 1.809/m² · 28% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 207 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wezerenstraat 106, 3401 Walshoutem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

504 kWh/m²/jaar

Nr. 20250409-0003574317-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr

± € 475 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.030
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 504 kWh/m² · 207 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 374.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 207 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →