Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 6 slaapkamers

Vijversdreef, 3621 Rekem

€1.560.000

€ 2.504/m² · 26% boven de mediaan van Rekem

📐 623 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vijversdreef 3, 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

243 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.600 bis € 11.400pro Jahr

± € 792 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.190
Haushaltsstrom: € 1.320

Etwa € 1.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.570 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 243 kWh/m² · 623 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.560.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.640.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 185.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.885.000
Wertsprung: +€ 240.000 bis 370.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 185.000 bis 345.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 623 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →