Woning te koop
Huis te koop in Lanaken
Houterstraat, 3620 Lanaken
€459.000
€ 1.015/m² · 46% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Houterstraat 20, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1046 kWh/m²/jaar
Nr. 20240327-0003191557-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 13.050 bis € 19.600pro Jahr
± € 1.361 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 15.570
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 11.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.300 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1046 kWh/m² · 452 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 459.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 135.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 160.000 bis 270.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 452 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Lanaken
- Einwohner
- 25.818
- Fläche
- 59 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.54 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 68×