Woning te koop

Huis te koop in Laarne met 3 slaapkamers

Heirweg, 9270 Laarne

€1.149.000

€ 4.768/m² · 108% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 241 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heirweg 35, 9270 Laarne — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

214 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 366 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.990
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 214 kWh/m² · 241 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.149.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.220.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.320.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 195.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 241 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →