Woning te koop

Huis te koop in Laar met 2 slaapkamers

Mottendelstraat, 3400 Laar

€199.000

€ 1.658/m² · 34% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mottendelstraat 12, 3400 Laar — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

1122 kWh/m²/jaar

Nr. 20250801-0003656914-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr

± € 459 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.430
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.280 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1122 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →