Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 4 slaapkamers

Ham , 2430 Eindhout

€249.000

€ 1.132/m² · 55% onder de mediaan van Antwerpen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ham 2, 2430 Eindhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

734 kWh/m²/jaar

Nr. 20260511-0003867057-RES-17

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.600 bis € 8.400pro Jahr

± € 582 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.320
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 734 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →