Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Klein Borgtstraat, 2430 Vorst
€355.000
€ 1.449/m² · 27% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Klein Borgtstraat 13, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 483 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.400
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 439 kWh/m² · 245 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 355.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 145.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 245 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €884
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.785 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 4×