Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers

Oude Veerlebaan , 2430 Eindhout

€299.000

€ 1.954/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Veerlebaan 65, 2430 Eindhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1011 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.050 bis € 10.600pro Jahr

± € 737 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.440
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 5.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1011 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →