Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 2 slaapkamers

Kapelleberg, 2430 Eindhout

€345.000

€ 1.917/m² · 23% onder de mediaan van Antwerpen

📐 180 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapelleberg 31, 2430 Eindhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

588 kWh/m²/jaar

Nr. 20250602-0003598716-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.900 bis € 5.900pro Jahr

± € 408 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.820
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 588 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →