Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 8 slaapkamers
Herlegemstraat, 9771 Nokere
€1.500.000
€ 2.492/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Herlegemstraat 20, 9771 Nokere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.950 bis € 16.650pro Jahr
± € 1.068 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 10.930
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 4.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.920 pro Jahr).
Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 602 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 1.500.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.560.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 180.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.805.000
- Wertsprung
- +€ 230.000 bis 355.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 210.000 bis 360.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 602 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 44.156 m²
- Bouwjaar
- 1771
- Bekeken
- 44×