Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Stationsstraat, 9750 Zingem

€265.000

€ 1.104/m² · 45% onder de mediaan van Zingem

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 26, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

406 kWh/m²/jaar

Nr. 20260223-0003808781-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.850 bis € 7.250pro Jahr

± € 503 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.160
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 406 kWh/m² · 240 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 240 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →