Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Tweebekenstraat, 9750 Ouwegem

€1.245.000

€ 2.849/m² · 24% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 437 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tweebekenstraat 23, 9750 Ouwegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.100 bis € 10.700pro Jahr

± € 742 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.580
Haushaltsstrom: € 1.320

Etwa € 1.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.560 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 206 kWh/m² · 437 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.315.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.430.000
Wertsprung: +€ 135.000 bis 210.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 130.000 bis 240.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 437 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →