Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Molenstraat, 9750 Huise

€349.000

€ 1.385/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 39, 9750 Huise — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

451 kWh/m²/jaar

Nr. 20260611-0003891721-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.700 bis € 10.100pro Jahr

± € 700 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.520
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.480 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 451 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 150.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →