Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers
Duifhuisstraat, 9770 Kruishoutem
€498.000
€ 1.894/m² · 5% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Duifhuisstraat 27, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
629 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003951990-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr
± € 579 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.780
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 3.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 629 kWh/m² · 263 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 498.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 615.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 263 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 Über Kruishoutem
- Einwohner
- 15.876
- Fläche
- 71,6 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.544 m²
- Tuinoppervlak
- 1.015 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 4×