Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers

Speelstraat, 9750 Zingem

€480.000

€ 2.500/m² · 22% boven de mediaan van Zingem

📐 192 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Speelstraat 64, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

367 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.850 bis € 5.800pro Jahr

± € 402 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.150
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 367 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 480.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 600.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →