Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers
Karreweg , 9770 Kruishoutem
€295.000
€ 1.980/m² · 0% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Karreweg 45, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1186 kWh/m²/jaar
Nr. 3.846.092
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.750 bis € 8.650pro Jahr
± € 601 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.820
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1186 kWh/m² · 149 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 149 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €495
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Über Kruishoutem
- Einwohner
- 15.876
- Fläche
- 71,6 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
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Details
- Perceeloppervlak
- 715 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 4×