Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

Verbindingsstraat, 9750 Zingem

€285.000

€ 2.096/m² · 3% boven de mediaan van Zingem

📐 136 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Verbindingsstraat 23, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

408 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003942805-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 313 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.360
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 408 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →